Consultes freqüents

IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES (IBI)
IMPOST SOBRE ACTIVITATS ECONÒMIQUES (IAE)
IMPOST SOBRE VEHICLES DE TRACCIÓ MECÁNICA (IVTM)
IMPOST SOBRE L’INCREMENT DEL VALOR DELS TERRENYS DE NATURALESA URBANA (Plusvàlues)
RECAPTACIÓ

 

 

 

IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES (IBI)

El rebut encara ve a nom meu, tot i que fa anys que vaig vendre la finca.
Actualment, quan es transmet una finca mitjançant escriptura pública o bé se’n sol·licita la inscripció al Registre de la Propietat i sempre i quan es faci constar la referència cadastral, no serà necessari presentar el canvi de nom a l’administració, ja que serà el mateix notari o registrador el qui facilitarà aquetes dades al Centre de Gestió Cadastral.
No obstant, si aquest tràmit no s’ha realitzar correctament o bé, no s’ha fet constar la referència cadastral, caldrà presentar la documentació per realitzar el canvi de nom a l’oficina de Gestió Cadastral del Consell Comarcal o bé directament a la Gerència del Cadastre. 

 

Quina és la documentació necessària per realitzar un canvi de nom?
->    Fotocòpia de l’escriptura que origina la transmissió (compra-venda, acceptació d’herència...), o en el seu defecte nota simple del Registre de la Propietat.
->    Fotocòpia del DNI/NIF dels titulars.
->    Fotocòpia de l’últim rebut d’IBI Urbana pagat.
El canvi de nom tindrà efectes per a l’exercici següent al de la comunicació.

Vaig vendre la finca el mes de gener i tot i haver tramitat el canvi de nom, el rebut d’aquest any encara ha sortit a nom meu.
Aquest rebut és correcte, ja que aquest impost s’acredita el dia 1 de gener, és a dir, que el propietari de la finca a 1 de gener és l’obligat al pagament del rebut i el canvi de nom no serà efectiu fins al següent l’exercici.

L’adreça que consta al rebut de l’IBI no és correcte. Cal modificar-la?
L’emplaçament de la finca s’identifica amb la referència cadastral, per tant si aquesta és correcte la resta no té massa importància, però pot modificar-se mitjançant un certificat de l’ajuntament en el qual es faci constar que aquella referència cadastral correspon a l’immoble ubicat a l’adreça x. Aquesta sol·licitud es pot presentar a la oficina de Gestió Cadastral del Consell Comarcal, la qual ho trametrà al Cadastre i sortirà efectes per als següents exercicis

 

 

IMPOST SOBRE ACTIVITATS ECONÒMIQUES (IAE)

On puc fer els tràmits relacionats amb l’IAE?
L’IAE és un impost de gestió compartida entre els ajuntaments i l’Administració de l’Estat, corresponent als primers la gestió tributària i a la segona la gestió censal.
La formació de la matrícula de l’impost, la qualificació de les activitats econòmiques, l’assenyalament de les quotes corresponents i, en general, la gestió censal del tribut es duen a terme per l’Adminstració de l’Estat. En conseqüència, les declaracions d’alta, variació dels elements d’ordre físic, econòmic o jurídic, la declaració de la xifra neta de negoci i les variacions en l’import s’han de presentar a l’Agència Estatal d’Adminstració  Tributària (AEAT Figueres – Plaça de la Palmera,...).
Així mateix, la liquidació i recaptació, així com la revisió dels actes dictats en via de gestió tributària de l’impost, són competència municipal i comprenen les funcions de concessió i denegació d’exempcions, realització de les liquidacions tributàries, emissió dels documents de cobrament, resolució dels expedients de devolució d’ingressos indeguts, resolució dels recursos que s’interposin contra aquests actes, assistència i informació al contribuent sobre totes aquestes qüestions.

Em vaig donar de baixa de l’IAE el primer trimestre de l’any i se’m reclama el rebut de tot l’any.
En el cas de baixa per cessament en l’exercici de l’activitat, les quotes es prorratejaran per trimestres naturals, excloent-ne aquell en que s’hagi produït el cessament. Amb aquesta finalitat, els subjectes passius podran demanar la devolució de la part de la quota corresponent als trimestres naturals en els que no s’hagi exercit l’activitat.


S’ha generat un rebut d’IAE a nom meu quan la xifra neta de negocis de la meva empresa és inferior a 1.000.000 €.


S’està exempt quan s’inicia una activitat?
Els subjectes passius que iniciïn l’exercici de la seva activitat en territori espanyol, durant els dos primers períodes impositius d’aquest impost en què es desenvolupi. No obstant, aquesta exempció és de caràcter pregat, és a dir, que s’atorgarà, si s’escau, a sol·licitud dels interessats. No es considerarà que s’ha iniciat l’activitat si anteriorment es realitzava sota una altra titularitat.