Què es?

El programa de Mediació es gestionat per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, empresa pública del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya.

Té com a objectiu crear en col·laboració amb el Consell Comarcal de l’Alt Empordà la gestió per a l’arrendament d’habitatges a preus moderats, i donar un servei de seguiment durant la durada del lloguer.

 Quins avantatges té i quins requisits s’han de complir ?

 AVANTATGES PER ELS PROPIETARIS

• Gestió, redacció i tramitació del contracte i la fiança de forma gratuïta.
• Busquem el llogater més adient per l’habitatge.
• Seguiment del contracte i mediació amb el llogater fins finalitzar el contracte.
• Intervenció en cas d’impagament del lloguer.
• Avalloguer, assegurança per garantir la defensa jurídica i assegurança multirisc gratuïtament. (Decret 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret a l’habitatge del 2009- 2012) (PDF adjunt)

REQUISITS PROPIETARIS

• L’habitatge ha de disposar de cèdula d’habitabilitat vigent i certificat d'eficiència energètic.
  
• L’habitatge ha d’estar lliure de tota classe de càrregues i arrendataris o ocupants.
• L’habitatge ha d’estar al corrent de pagament dels impostos, taxes i altres deutes de dret públic.
• L’habitatge ha d’estar al corrent de pagament dels subministraments (aigua, llum, etc.)
• El preu de l’arrendament es fixa en funció de la seva superfície, la situació territorial i sempre un 30% per sota del preu de lloguer de mercat lliure.
• La cessió de l'habitatge per un període mínim de 3 anys des de la signatura del contracte.

           Descarregar tota la documentació aquí.

 AVANTATGES PER ELS LLOGATERS

• Lloguer de l’habitatge a preus per sota del mercat lliure.
• Gestió, tramitació i informació gratuïta.
• Garantia d’habitabilitat de l’habitatge de lloguer.
• Gestió d’ajuts al lloguer, en el cas de ser-ne beneficiari.
• Facilitats econòmiques en l'accés a l’habitatge (fiança = 1 mensualitat).
• Seguiment del contracte i mediació amb el llogater fins finalitzar el contracte.

REQUISITS LLOGATERS

• Tenir plena capacitat per contractar i obligar-se.
• Poder demostrar ingressos regulars.
• No tenir cap habitatge en propietat.
• Acceptar les condicions de seguiment.
• Estar inscrits en el Registre de Sol·licitants d´Habitatge amb Protecció Oficial.
• Les persones sol·licitants que rebutgin un habitatge sense justificació poden ser excloses de la borsa per un període d'un any. A aquests efectes, es considera justificada la renúncia a un habitatge quan la renda suposi més del 30% dels ingressos de la unitat de convivència.

          Descarregar la sol·licitud aquí.

Per més informació:

Agència de l'Habitatge de Catalunya