Qu猫 es?
El programa de Mediaci贸 es gestionat per l鈥橝g猫ncia de l鈥橦abitatge de Catalunya, empresa p煤blica del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya.
T茅 com a objectiu crear en col路laboraci贸 amb el Consell Comarcal de l鈥橝lt Empord脿 la gesti贸 per a l鈥檃rrendament d鈥檋abitatges a preus moderats, i donar un servei de seguiment durant la durada del lloguer.
Quins avantatges t茅 i quins requisits s鈥檋an de complir ?
AVANTATGES PER ELS PROPIETARIS
- Gesti贸, redacci贸 i tramitaci贸 del contracte i la fian莽a de forma gratu茂ta.
- Busquem el llogater m茅s adient per l鈥檋abitatge.
- Seguiment del contracte i mediaci贸 amb el llogater fins finalitzar el contracte.
- Intervenci贸 en cas d鈥檌mpagament del lloguer.
- Avalloguer, asseguran莽a per garantir la defensa jur铆dica i asseguran莽a multirisc gratu茂tament. (Decret 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret a l鈥檋abitatge del 2009- 2012) (PDF adjunt)
REQUISITS PROPIETARIS
- L鈥檋abitatge ha de disposar de c猫dula d鈥檋abitabilitat vigent i certificat d'efici猫ncia energ猫tic.
- L鈥檋abitatge ha d鈥檈star lliure de tota classe de c脿rregues i arrendataris o ocupants.
- L鈥檋abitatge ha d鈥檈star al corrent de pagament dels impostos, taxes i altres deutes de dret p煤blic.
- L鈥檋abitatge ha d鈥檈star al corrent de pagament dels subministraments (aigua, llum, etc.)
- El preu de l鈥檃rrendament es fixa en funci贸 de la seva superf铆cie, la situaci贸 territorial i sempre un 30% per sota del preu de lloguer de mercat lliure.
- La cessi贸 de l'habitatge per un per铆ode m铆nim de 3 anys des de la signatura del contracte.
Descarregar tota la documentaci贸 aqu铆.
AVANTATGES PER ELS LLOGATERS
- Lloguer de l鈥檋abitatge a preus per sota del mercat lliure.
- Gesti贸, tramitaci贸 i informaci贸 gratu茂ta.
- Garantia d鈥檋abitabilitat de l鈥檋abitatge de lloguer.
- Gesti贸 d鈥檃juts al lloguer, en el cas de ser-ne beneficiari.
- Facilitats econ貌miques en l'acc茅s a l鈥檋abitatge (fian莽a = 1 mensualitat).
- Seguiment del contracte i mediaci贸 amb el llogater fins finalitzar el contracte.
REQUISITS LLOGATERS
- Tenir plena capacitat per contractar i obligar-se.
- Poder demostrar ingressos regulars.
- No tenir cap habitatge en propietat.
- Acceptar les condicions de seguiment.
- Estar inscrits en el Registre de Sol路licitants d麓Habitatge amb Protecci贸 Oficial.
- Les persones sol路licitants que rebutgin un habitatge sense justificaci贸 poden ser excloses de la borsa per un per铆ode d'un any. A aquests efectes, es considera justificada la ren煤ncia a un habitatge quan la renda suposi m茅s del 30% dels ingressos de la unitat de conviv猫ncia.
Descarregar la sol路licitud aqu铆.
Per m茅s informaci贸:
Ag猫ncia de l'Habitatge de Catalunya